广州恒大vs杭州绿城，怎样评价恒大完成中超七连冠
广州恒大vs杭州绿城，怎样评价恒大完成中超七连冠？
提前两轮夺冠，恒大实现了前无古人的中国顶级联赛七连冠，并刷新了亚洲纪录。
最强大的球队才需要面临最严苛的评价，比如，恒大这个赛季，到底算不算成功？
如果以国际足球通行的标准来横向衡量，这个问题的答案显而易见：成功，太成功了。
提前两轮拿到联赛冠军（还是七连冠）、夺得超级杯，并分别进入亚冠八强和足协杯四强，多线作战能取得这样的成绩，毫无疑问可以算作成功。
更何况，恒大本赛季经历的意外数不胜数。绝对主力梅方和黄博文先后因伤赛季报销，灵魂人物保利尼奥中途又被巴萨重金挖角且无法再引援补强，中后场堪称伤筋动骨。能够在如此不利的局势下轻松冲刺，足见球队的底气和积累。
2011-2016六个赛季恒大夺冠轮次及领先优势，算上今年，恒大7次夺冠，只有2次没有提前（上图）
从外部环境的变化来看，恒大本赛季成绩的含金量也很可观。近两年中国足坛多家俱乐部以惊人投入实现快速实力提升，上港更是成为亚洲阵容身价最高的球队，恒大的投入不入三甲。在竞争日趋充分的情况下，恒大仍能一度完成十连胜，并且不过分依赖于某一名或几名球员，稳定性和整体感可见一斑。
另外不得不提的是，恒大本赛季堪称“四线作战”——国足在12强赛后半阶段的强势表现，离不开作为球队主干的恒大球员的付出，这也在客观上增加了恒大在联赛中的疲劳度。
恒大在场上的“下一代”在哪里，这是个问题（上图）
纵向比较：重建不可避免如果与恒大自身进行纵向比较，球队面临着进入下行通道的威胁，也是不争的事实。
在本赛季还剩两轮的情况下，恒大已经丢了37球，在16支中超球队中只排名第六位，是历届中超冠军中丢球最多的，较自身丢球最多的赛季（2012）也至少多出7球。这其中固然有主力中后卫连番受伤等客观因素，但恒大在阵容打法上的相对僵化，从赛季初队史最差开局（前4轮拿7分，虽然对手都较强）就可见端倪。
即便是在赛季中期的十连胜阶段，恒大也有6场赢得无比惊险，以至于有了“斯科拉里玄学大师”的梗。
被禁赛的斯科拉里这场直接提了行李箱来看比赛，不过这只是他的出行习惯而已（上图）
而从阵容来看，恒大这七连冠最重要的两大资产都面临“贬值”——以郑智、冯潇霆为代表的本土骨干球员群年龄老化，外援下赛季的去向也多有变数，恒大要考虑的，恐怕不只是找到下一个保利尼奥，甚至还需要为高拉特们的离开未雨绸缪。主教练斯科拉里离开之后，无论新帅是安切洛蒂还是图赫尔，都是中超新帅，需要较长的磨合期。
从外部环境来看，上港虽然仍不懂事，但已经成为恒大劲敌，本赛季足协杯半决赛首回合实现对恒大胜利“零的突破”之后，上港一发不可收拾，连续两次大胜恒大，直接让恒大的“四冠”目标缩水到“双冠”。而权健、华夏、鲁能同样进步明显。此消彼长，恒大的领先优势将进一步缩小。
记住这一刻
恒大最大的成功是什么？在这个赛季开始前，“恒大面临最难卫冕季”已是共识，并在之后的比赛进程中不断得到证明。在不被舆论看好且意外情况频发的情况下，恒大能够提前两轮联赛夺冠，这个赛季虽然难称完美，但得来不易，同样弥足珍贵。
纵观国际足球历史上那些独霸多年的球队，多身处小联赛，并且该国国家队成绩平平。所以，如果在不远的将来，恒大不复联赛霸主的地位，我希望人们更多看到的不是恒大王朝的崩塌，而是中超作为一个联赛整体实力的崛起。本赛季三队亚冠小组赛提前出线，就是明证。
斯科拉里虽然饱受诟病，但他在恒大的这两年，总体上仍然非常成功（上图）
这七年，恒大最大的成功，不是拿了七座联赛冠军，不是拿了两座亚冠，而是通过这些冠军、持续有序的投入，以及在球队管理方面树立标杆，直接刺激并重塑了中国足球的联赛环境。
所以，或迟或早，当恒大桂冠落地的那刻终于来到，请把掌声，而不是唏嘘，送给它！
麦卡，资深媒体人，复旦大学新闻传播硕士，段子手。关注我，关注有趣、有脑、有态度的体育资讯和观点。
为啥子万科不去三四线开发？
2019年8月21日，在万科2019年中期业绩发布会上，万科一改往年的情怀与文艺，多次强调回款、基本盘，并坚定地表示万科继续集中在一二线城市发展，不在三四五线城市拿地开发。
同时，万科总裁祝九胜也强调，万科坚持快速销售，积极回款。拿地集中在长三角、珠三角这些区域，三四五线城市不会去进。
为什么恒大，碧桂园会去三四线城市？通俗点理解起来，就是一二线城市常态化调控下，很难再有升值空间，于是三四线城市就成了主角，恒大，碧桂园入局也是理所当然，加上投机者的前仆后继，三四线城市房价一路暴涨。
恒大，碧桂园他们很敢赌，一二线城市一块地的钱，他们敢跑到三四线操盘四五个，然后把价格超高一倍迅速出货通过高周转降低风险加速收割。是的，通过这个方式碧桂园去年做到了全国第一。
理论上来说，这些大房地产商的赚钱逻辑是这样的，
先在A城市（上海）最高点卖房子；
再到B城市（杭州）低点买入，到高点再卖出；
然后拿钱去C城市（绍兴）低点买入，高点卖出，再回到A城市，如此循环；
但是这暴涨的背后却有很多问题：
1、三四线城市房价的暴涨并不是因为经济、人口发展这些因素，单纯的就是炒起来的；
2、暴涨的背后，是因为一二线城市限购后的外溢投机资本炒作；
3、另一方面得益于去库存货币化安置的推动。
但是随着调控的深入，去库存楼市任务完成，房产投机越发困难，三四线楼市也开始过冬了。
为什么万科不去三四线？1、棚改货币化
之前，三四线城市最主要的经济增长要得益于棚改货币化（也就是拆迁费），市场有了新资金，也产生了大量需求，这也是经济情况好的时候刺激市场的一种手段。小米手机、快手、拼多多这些平民化的互联网产品都是在这个时间被带动起来。
但棚改却有很大的后遗症，拆了房子还是要买吧，棚改一下增加了需求量，只给现金不给房，逼着他们去买商品房，再加上一些不明所以的炒房客，从而给市场造成一种很火爆的假象。但是现在房子变多，而三四线的人口短时间内却不会再涨。并且如今棚改货币化收紧，货币回笼，大多数三四线城市月收入不过四五千的城市根本不可能支撑得了小一万的房价。
不得不说，万科还是最牛的，为了降低风险他们压根就不选择进驻那些没有产业链，没有经济支柱的三四线城市。
2、卖不动
三四线城市的房价，只能算是纸面上的财富，人口没有增长，三四线城市为列，本身人口为净流出。没有资金，很大概率房子到你的手里就是不动产了，压根没人接盘，卖不出去。
自新政策出台以后，碧桂园进入县以及乡镇的计划基本上全部喊停，如今没有动工或者刚拿的土地能退的全退了，我们来看下面一组数据。恒大和碧桂园与2019年9月份已经开始为撤离三四线城市做准备。
1、恒大全国楼盘全面降价，加速撤离2、蚌埠的碧桂园都荟，高价格11098元/平。第一次降价后为7800-8200元/平，安徽的其他地级市，碧桂园基本也是全线降价。高点买入的人急，没有自住，没人愿租，更不会有人接手。
房地产大佬更急，负债下银行的钱终归还是要还的，压在手上的剩余款终究是要结的，面对目前这样的情况，万科选择不进入三四线城市，我认为算是很正确的战略选择。
融创的物业和华润的物业哪个好？
中指研究院发布了2021中国物业服务百强企业排行榜徐州人熟知的物业企业大多榜上有名！
碧桂园生活服务位居榜首
恒大物业排名第二
绿城物业排名第三
保利物业排名第五
融创服务排名第六
中海物业排名第八
金地物业排名第九
金科物业、华润万象生活并列第十
由上面的排名，很清楚了解融创物业比华润物业好。
粤媒认为恒大明年完成全华班是幻想？
广州恒大如意算盘要落空？很正常的事，除非恒大以球队成绩为代价，那或许可以实现“全华班”，否则也不至于辟谣保利尼奥加盟国米之事。
保利尼奥虽然近期表现不佳，但其能力和职业态度却早得到证明，恒大缺谁都不能缺这个核心战将。一、保利尼奥在中超效力这几年，其能力和职业态度，有目共睹，堪称中超楷模。
绝境看保利尼奥，这也不是吹出来的。广州恒大多次深处困境，都是靠保利尼奥一个人扛过来的。本赛季不是保利尼奥的精漂亮发挥，广州恒大不可能取得目前这样的成绩，目前保利尼奥还以17粒进球排在射手榜第二位，这可是中场球员啊。
虽然近期表现不佳，但也是有球队技战术的因素影响，否则不至于发挥这么别扭。
关键是恒大从巴萨罗那引回保利尼奥，可是花巨资签长约的，基本就是给保利尼奥在恒大终老的机会。
二、广州恒大中场一直未寻到合适人选，郑智年纪大了，黄博文也同样处于滑坡状态，年轻球员难堪大任，还需保利尼奥坐阵。
保利尼奥这种B2B中场，纵观世界足坛都不多，进可攻退可守，真正的恒大核心。逐步隐退巴西国家队的保利尼奥，以后都可以专心俱乐部的比赛了。
恒大在这个青黄不接的时期，不会轻易舍弃保利尼奥的。所以国际米兰想要引进保利尼奥，除非像巴萨直接开违约金给恒大，否则免谈。可是国米会这样干麽？几乎也不可能，国米可是精打细算呢。
保利尼奥梦想早已实现，未来重心在于俱乐部求财。四、保利尼奥虽然在热刺没有站稳脚跟，但是在巴萨罗那也获得成功了，豪门梦已实现，也曾经是巴西国家队核心。球员生涯足够完美，以后享受足球的快乐吧。
年纪逐渐增长的保利尼奥，想要再入选巴西国家队，也不太容易了。明年就32岁，再去欧洲豪门闯荡，即使有这个能力，也赚不到在恒大的薪水，那保利尼奥还何苦去国米呢？
如果真的想去，保利尼奥也不会这么公开点赞，只不过是表示下尊重而已。除非广州恒大不要保利尼奥，不然保利尼奥留在广州恒大享受足球的快乐，那才是最佳选择。
既然广州恒大辟谣保利尼奥加盟国米，那本意还是会留下保利尼奥。关键也在于足协的政策，恒大想要通过归化球员实现“全华班”，有可能泡汤了。保利尼奥对于广州恒大不可或缺，足协的政策如果按每队只有两名归化球员的话，那恒大这批归化球员还得安置好，不可能全部留队。
虽然本赛季广州恒大基本实现更新换代了，但要靠这些球员去多线作战，恒大成绩必然下降。“全华班”阵容，估计中超都很难玩得转，更别说去夺取亚冠奖杯。
成绩就是最关键的问题了，毕竟2021世俱杯在中国举办，这可是最好的广告途径。全新的世俱杯必然会带来极大轰动，那恒大新产业（恒驰汽车）正需要这样的平台来推广。
所以总结来说，恒大不会轻易放走保利尼奥，既然保利尼奥不走，那“全华班”也就是个幻想，只能推迟计划了。
中超6强争霸？
北京国安和深圳佳兆业都在招兵买马，他们在2021赛季的表现绝对有冠军相。
随着中超联赛进入至暗时刻，江苏苏宁和天津泰达已经“收拾行李”准备离开，作为中超“八冠王”的广州恒大也不敢吭声。万万没想到的就是，有一家俱乐部避其锋芒，不仅未改“中性化”队名还连续引进三名球员。北京国安在官宣曹永竞与高天意两位年轻球员之后，还将狼队海归球员何朕宇招致麾下。值得一提的就是，何朕宇最爱吃西餐，还与上赛季表现出色的戴伟浚曾经同袍。
国安未改中性名引海归，何朕宇爱吃西餐
2021赛季的中超联赛乱成一锅粥，先是山东鲁能被剥夺了亚冠联赛的参赛资格，江苏苏宁和天津泰达突然按下“暂停键”。然而，有一支球队在“潜伏在”各种热搜的背后，不仅没有修改中性化队名，还引进了三位球员。作为中国足球的旗帜，北京国安一直活跃在中国足坛并且在2009年捧起中超联赛冠军。但是，“永争第一”的球队里面，至今也无法帮助北京国安再次踏上中国足球之巅。
但是，进入2021赛季，北京国安在面对各种危机的时候选择了低调地备战。首先，北京国安因为俱乐部的股权纠纷，至今没有进行“中性化”改名。其次，北京国安并没有被“大环境”影响，而是继续招兵买马充实球队。最后，北京国安无论能否保住球队名称，都会再次向中超冠军发起冲击。值得一提的就是，北京国安在之前引进海归名将张玉宁之后，又从英超狼队招募何朕宇，可以说把在海外踢球有水平的球员一网打尽。
头重脚轻？三名中前场外援加盟而救护车送走甘吉
2021年，深圳佳兆业在四场热身赛总共攻入11球丢3球，球队的攻击力毋庸置疑，而防守端出现场均不到一个失球也是不错的数据。而且，网传加盟的阿奇姆彭、卡尔德克、瓦卡索都是“零身价”转会，他们都是属于中前场的球员。球队攻击力进一步提升，但是后防线仅依靠普拉利甘吉就会容易出现“头重脚轻”的问题。
万万没想到的就是，这一位后防大将却在深圳佳兆业3比1浙江绿城的比赛当中受伤，让球队备战新赛季蒙上了一层阴影。普拉利甘吉受伤之后，队医马上给予他左脚进行治疗。随后，普拉利甘吉被人背出球场，甚至送上了救护车直达医院。
虽然，深圳佳兆业本赛季也有引进重庆队中后卫元敏诚，但是球队上赛季频繁出现后防漏洞直接导致无法进入中超“争冠组”。一旦，普拉利甘吉出现严重伤病，小克鲁伊夫很可能无法寻求替补承担重任。
正所谓：“塞翁失马焉知非福”。
深圳佳兆业3比1击败浙江绿城豪取“四连胜”，但是后防大将普拉利甘吉的受伤让球队遭到重击。而且，三名即将加盟的“零身价”的球员卡尔德克、阿奇姆彭和瓦卡索都是中前场的球员，都对于球队后防线于事无补。如今，除了盼望甘吉能够早日康复之外，还需要小克鲁伊夫打造出更加整体的团队，以及培养出后防球星，避免让球队出现“头重脚轻”的顽疾。
