广厦男篮对八一海报,是否意味着房价已经到了真正要跌的时刻了?
广厦男篮对八一海报，是否意味着房价已经到了真正要跌的时刻了？
有媒体报道，恒大近期启动了一项全国范围的楼盘大型促销。这家中国第二大的房地产商对旗下住宅楼盘甚至可以最低74折的折扣进行销售。
事实上，恒大宣布住宅楼盘降价也并非首次。今年2月1日至2月28日，恒大全国楼盘88折优惠。恒大88折确有此事，但并非所有楼盘都可以88折。
也有业内人士说，所谓的降价是针对部分楼盘而言。开发商之前降价都要遮遮掩掩，故作“欲降不能”的姿态，这主要原因是二个因素：
一方面，前些年房子非常好买，要是降价了，就少赚了很多钱。买房人大多是买涨不买跌，要真的是打折了，销量就不好，所有人都担心你的房价还要跌。
另一方面，开发商若要大降价，万一遇到前面的业主提出要维权也是很头痛。比如，今年6月底，环京三四线城市某楼盘开发商降价促销，房价也就是从4万/平方米，跌到2.8万/平方米，但是遭到去年买房的业主的不满，要求开发商退房。
由鉴于此，开发商一直不太敢大张旗鼓的做出降价促销的举动。但是，这次恒大开始大规模的降价促销，而且折扣打得如此之大，着实让人感到吃惊。对此，业内专家表示，受到房价上涨的影响，今年上半年多数开发商销售业绩不错，为了在接下去的“金九银十”获得业绩新突破，降价促销将会成为越来越多开发商的必然选择。
面对即将到来的“金九银十”，恒大打响了降价促销的第一枪，后续肯定还会有更多的房企随后跟进。总的来看，房企降价促销能够让大众得益这是好事情，购房者能够从开发商降价促销中得到实惠，减轻了购房的压力，“金九银十”值得期待。现在问题来了，除了开发商为增厚业绩在“金九银十”再做最后冲剌外。作为全国房企风向标的恒大，今年对房价大幅降价促销，究竟传递出什么信号呢？开发商要降杠杆，将负债率回落到正常水平。2018年开发商之所以融资渠道被堵，这主要是杠杆率远超60%的警戒线。
在目前134家上市房企业当中，平均负债率高达70%，甚至有的开发商负债率超过了100%，在这种情况下，开发商融资难问题一直没办法得到解决。而通过降价促销，回笼资金，逐步还清债务，来降低房企的债务率，这样以后如果再融资就更容易一些，融资成本能够更低一些。最后，受到房地产长期调控的影响，开发商们普遍对后市并不乐观，早点收缩战线这才是上上之策。
7月底，中央政治局会议提出“坚决遏制房价的上涨”。住建部约谈前期房价上涨过快的城市，并且还要实施问责制，对于调不力的城市相关负责人要进行问责。同时，地方政府也开始对房地产进行深入调控。很多一二城市还为之前的房地产调控打了补丁。
而三四线城市不仅房地产调控蔓延到来，而且去库存结束，棚改货币化安置也将退出。正是因为，房地产调控政策长期持续，这让房企对后市多少产生悲观，所以才会有土地市场流拍现象愈来愈多，同时准备降价促销，快速回笼资金的也越来越多。房企的黄金时代已过，白银时代来临。
往年“金九银十”开发商不必太费心机，而今年则由恒大领头，众开发商一起开始折价优惠。主要是房价走高，以及房地产严厉调控之下，房子不好买了。同时，开发商们现在正面临降低负债率，偿还债务的困挠，而通过降价促销这一方式，能够非常有效的度过眼前危机。
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郭艾伦因病已经缺席5场比赛？
1月11日消息，连续因伤缺阵5场比赛的郭艾伦亮相于广州，对辽宁男篮来说无疑是一大利好，因为他的到来也预示着病情好转，又或者说他已经达到了可以上场打比赛的标准。而又是为什么郭艾伦迎来了一片质疑声呢？在评论区粗略扫了几眼，原来大家在质疑郭艾伦是真生病还是假生病，他们都表示，按理来说，生病就该好好休息，不应该再参加那些娱乐性质的活动。
说实话，郭艾伦这病还真装不出来。不知道大家有没有看过他在酒店里接受的采访，气宇轩昂，穿着一身白色西装，真是帅的一批。虽然精神看起来不错，但偶尔还会咳嗽。辽宁男篮主教练郭士强在全明星赛开打之前接受采访中表示，大侄子能否出战，还有待队医决定，期间，他也是在不断地吃药。
也就是说，郭艾伦虽然现身广州，能否出战还需要队医决定。如果郭艾伦不能出战，那就意味着他的肺部疾病还需要时间去康复。说实话，笔者更希望看到郭艾伦出战，也算是为第27轮比赛做准备吧。
而另外一名球员周琦已经确定缺席，代替他去跟易建联PK的是韩德君。周琦也跟郭艾伦一样均是“易黑体质”，郭艾伦来了被黑，周琦不来也被黑。大家黑郭艾伦的理由是，正赛不打，现在不好好养病，还跑来跑来参加无关重要的全明星赛。而大家黑周琦的理由是，装病，像全明星赛这种没有回报的事情肯定会避开，去了还费力气，大魔王精明得很。
看完球迷的评论，笔者突然觉得这两人太难了！去不去都招黑。笔者来说下我自己的观点，众所周知，周琦伤的是腰部，需要很长的康复时间，而且新伤+老伤，康复起来就更加难了。周琦也连续缺阵，这也说明他的伤势还是挺严重的，再加上他是中国男篮的主力球员，他可不容出现半点差池。而郭艾伦，同样是中国男篮重要一员，但他的是肺部疾病，病与伤还是有区别的。当然了，郭艾伦的肺部疾病也不轻，但只要他休息好就可以重新披挂上阵了。
不过，话又说回来，理智的球迷占多，郭艾伦的病情确实没有严重到不能行走，只是偶尔咳嗽而已，完全不影响正常活动。还有，也确实像球迷说的，人在江湖身不由己，这或许是俱乐部又或者是篮协的安排。不管郭艾伦是否参加全明星赛，笔者都表示支持。
郭艾伦对位日本男篮王牌后卫富坚勇树？
自然是郭艾伦，富坚勇树的身高167cm，他突击篮下没有郭艾伦坚决，6月份就打得很挣扎
富坚勇树1993年出生，和郭艾伦是同龄人，大家习惯把他们在一起对比，作为爱突击的控卫，技战术打法也有相似处，郭艾伦的身高突击篮下还是优势明显不少，但富坚勇树现在挡拆用得很多，郭士强给郭艾伦教挡拆也有盯防他的意思，事实上控卫的能力在于怎么样提升球队和队友，但日本队内线太矮，他们的篮板球控制能力没法和杜锋的国家队比，杜锋对篮板球太在乎，即便日本队三分球好太多，等到拼光体能就水落石出，我们的6个控卫可能会让富坚勇树自顾不暇，由于打日本有身高优势，他派出三个控卫打球就很吓人了。富坚勇树在日本队拿下过40分，但打中国队的两场比赛，90:84的第二次他17分2助攻，66:57的比赛他没有上双，他得分靠三分球，现在速度也慢了不少，事实上打得不如女队的小个子控卫，现在我们不是徐杰和赵继伟防守他，而是郭艾伦、赵睿、孙铭徽和吴前跟进，今年的国家队控卫甚至取代了纯粹的分卫，这就是杜锋靠控卫或者是双能卫打天下，即便李楠在2019年世界杯也这样，但他没有杜锋这样的体系，所以说富坚勇树不见得比赵继伟好，那么大家觉得和郭艾伦怎么样呢？
郭艾伦的实力还是实实在在必须认可
郭士强把郭艾伦就当儿子一样对待，弟兄三个喜欢篮球，打出来的就是老三郭士强，他自己的是个小女孩，大哥的郭凯伦基本打不出来了，去年代表同曦打球抢断了郭艾伦，有些人说是放水，事实上那是弟弟太熟悉他哥的打法了，郭艾伦都有个小女孩了，那么这个郭艾伦再不能在杜锋的国家队找到地位的话，那么他就会好几年被边缘化，有些球迷说杜锋不可能使用郭艾伦，甚至希望不给杜锋效力，事实上还是情商太差，现在的郭士强和杜锋就好得跟一个人似的，现在自己训练郭艾伦就是试图真真切切帮助侄子。
郭士强抓训练还是很精细
杜锋的情商很高，甚至很值得郭艾伦和赵睿学习，人家是嘻哈不假，甚至在一般球迷觉得就不像国家队主教练，但就能把方方面面的关系处得很好，现在基本赢得了姚明的信任，国家队的风气已经绝对扭转，郭艾伦发了第一个动态后，现在就立马销声匿迹了，事实上把球打好了树立正面形象，比动不动和低端球员互动好太多，事实上CBA前三名的网红是姚明、马布里和易建联，郭艾伦最多是第4，但收入和全国的认同就差太多。
郭艾伦在动员大会就恶周琦道歉了
19日晚国家队召开动员大会，杜锋继续强调爱国情怀，周琦和郭艾伦就上综艺公开道歉，事实上还是“吐槽大会”质疑太多，赵睿说这几年没少做慈善，甚至对乱穿衣做成了诚恳的认错，这事实上就是把自己交给了全国球迷监督，这样就和2019年世界杯失败翻篇了，这就显得杜锋很高明既然都道歉了，那么不听话就不仅仅是对不住我杜锋吧？这些球员乎被杜锋继续打压和使用，他们都天赋就要在克服毛病后宅比赛中展现，今年子啊齐麟退出后没有再放弃任何人，那么他们就都是杜锋打世界杯的核心了，当然还有养伤的胡明轩，郭士强给郭艾伦死扣技术细节，这就是帮助他，郭艾伦如果能很好融入杜锋的体系，别说日本的富坚勇树，他根本就是不是郭艾伦的对手，只是杜锋很可能给自己挖坑，因为他也是广东队的主教练。
为什么CBA刚刚开始打几场就把郭士强给整回来拉？
郭仕强和管理层有同样责任，合二为一，各打五十。郭仕强是个好教练，谁都有个局限性，不能怪他一个人。
管理层十几年来一直唱高调，不投入，总想不花钱办大事。
说说管理层，
售年票都会中途涨价，伤透辽宁球迷心。
那年打北京，半决赛还没打就卖出去总决赛门票了，打四川提前发冠军T恤，海报，就差没提前把冠军奖杯搬回来了。
再说说辽宁宣传媒体，
什么新疆是纯牌的雇拥军，四川靠三外援，广东买外援，广厦最会下黑手，北京靠裁判，，，只记住别人了，看不见自己停表，，，想一想我们的优越从何而来，最大笑话就是，得一冠就自封王朝。还想无投入继续续写辽宁王朝！实现处处打脸。
看看广东新疆的投入，都在低调潜行。想想辽宁多年来不是喜歌就是高调。人员都断档了，青黄不接了，也不醒悟。没有丝毫的危机感。
正因太在意，太关注，才讲出一个辽宁骨灰级老球迷的心里话。
韩德君能克服心理吗？
今天中午辽宁队将迎来一场焦点战，在加时赛战胜广东之后，他们迎来另外一个死对头四川队，因为四川队有单外援哈达迪，因此韩德君的表现将直接影响胜负结果。
辽宁与四川历史上共交手20次，辽宁14胜6负。本赛季两队交手1次，辽宁102-115不敌四川。大韩最近出了点问题，场上表现不如人意，尤其在输掉的这几场比赛中，始终飘在外面，没有了以往的霸气，和后队友间的挡拆下顺也不见了，也许与教练的战术有关，但更主要的还是心理问题。
韩德君是目前国内内线的佼佼者，不过让他和哈达迪做比较的话，还是有不小的差距。韩德君和哈达迪的对决中，很难占到便宜。如果心理上产生畏惧，那对辽宁队来说就更难了。好在通过战胜广东的比赛，大韩多少找回了一些自信。
韩德君有体重优势，但是他的下盘力量不足，遇到哈达迪，他的不足会被放大，因此一对一他占不到便宜。哈达迪在技术进攻方面要比韩德君好的多，尤其他的策应能力是韩德君所无法比的，往往通过个人能力吸引对手包夹，为队友创造机会。 个人认为传统内线除了姚明谁也打不过哈达迪，包括一哥易建联。哈达迪意识好有助攻会防守，主要是移动太慢，适合阵地战。哈达迪怕有中投型敏捷中锋和打快攻球队。韩德君在他面前若想占到便宜，必须克服心理障碍，增加移动速度，多和郭艾伦、赵继伟连线，如果付豪同时上场，二人联手制服哈达迪也不是什么难事！
