南通房地产,南通市开发区五年后房价能涨到多少

1、南通房地产，南通市开发区五年后房价能涨到多少？

其实从全世界的范围看，城市群是最终的方向，世界6大城市群都在沿海地区，而内陆地区无一例外全部衰退了，中国也是一样的跳不出这个规律，南通和上海是中国最好的区位，按照自然规律，北方，内陆，全部都在衰退中，沿海才是未来，但是我们国家为什么内陆在慢慢衰退呢，那是因为国家政策，国家把资源资金都偏向内陆地区，但是那样只会延缓内陆衰退时间，而改变不了这个事实，南通这么多年由于长江天堑阻隔，停滞了30年没有大的发展，但是即使这样，南通的GDP也秒杀大部分省会城市，比如西安沈阳郑州等等，这就是历史的趋势，即使国家没有政策，历史也会自行发展。所以说南通必定是未来长三角都市圈的最重要一员。

2、现在适合在南通购房吗？

南通目前是否能买房，这个不能一概而论，要看具体地段和具体楼盘房价的，同时也得结合自身情况。不能笼统说能买不能买。小编分析如下：

1、大环境，国家政策面上是稳定房价，不过快上涨房价，市场需求一直都在，同时国家也不允许房价暴跌，那样会带来更多的社会问题，这个不做深入分析。

2、地方特情，区域位置因素。南通位处于长三角区域，大上海特级城市北方门户，上海城市群向北延伸的第一站，南通势必迎来各种发展优势和产业转移机会。事实上，南通政府也一直在做这方面的准备，明显的就是交通规划都是大手笔。沪通铁路、地铁兴建、机场扩建、沿江旅游规划开发，再加上最近炒的热门的上海第三机场也在积极争取中，这一切都是为承接将来的上海的资源溢出做准备。国家战略层面也在很多方面有所体现。

3、目前南通房价处于一个历史高位水平，但是这个房价没有下降的因素在，相比周边城市还是有很大空间，无非就是涨的快还是慢而已，大趋势是涨，或许具体楼盘有些微回调，但总体不会大面积下降的。

4、具体到个人要看自己经济和需求情况了，刚需的的任何时候都可以买的，如果是投资客，要做好长线投资准备了，刚需越早买越有利。

3、在南通有三套房？

你说的那绝对是日子过得非常好的，毕竟是少数，不过南通确实是民营经济的主体占到7层以上，在排名来说可能不是很靠前，不过整体还是中等偏上，加上消费观，南通人可能更加倾向于买车买房，对吃喝要求并不是很高。整体存款率较高，根据了解南通纯流出人口并没有很多，很大部分都是看中上海苏州等的高收入，在那上班，一部分在那成家立业，还有一部分就是周末回家，苏州上海就是一个挣钱的地方，南通消费。

4、南通市房屋征收服务管理条例？

第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当服从建设项目的需要，在拆迁补偿安置协议约定或者房屋拆迁管理部门裁决规定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限不得超出规定的拆迁期限。

本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条 南通市房产管理局是本市城市房屋拆迁管理部门，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。南通市城市房屋拆迁管理办公室具体负责本市房屋拆迁管理工作。

各县(市)建设行政主管部门是本县(市)城市房屋拆迁管理部门，对本县(市)城市房屋拆迁工作实施监督管理。

市建设及市、县(市)规划、物价、财政、工商、司法、公安、文化、教育、环境等有关部门应当依照本办法的规定，与房屋拆迁管理部门互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。

市、县(市)土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章 拆迁管理

第六条 城市房屋拆迁应当遵循下列程序：

（一）对拆迁项目进行评估提供概算；

（二）拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证；

（三）房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；

（四）评估机构对被拆迁房屋进行价格评估并公布评估结果；

（五）拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；

（六）拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置并实施房屋拆除。

5、南通通州楼市持续火热？

楼市的判断不着眼于本地静态的看待，长三角环沪都市圈一体化，经济发力、交通格局以及产业和人流导入是决定楼市发展的综合部分。沪通铁路等交通格局的预期都还没变现，环沪城市圈南通虽然涨幅较大，对比环沪其他城市还相对处于较低位，仍有上涨空间。市场的变化是不以人感性期待去走的，充足的概念和利好会决定走势。