东莞楼盘,东莞推荐哪些区
东莞楼盘，东莞推荐哪些区？
距离深圳上班方便又近可以选择惠州南站旁边，星河荣域花园，值得买👍
房价稳字当头的东莞？
从目前东莞的房价趋势来看，今年的房价一直处于上涨状态的。虽然全国的房价一直在调控收紧，但作为东莞来讲，未来的房价我个人是看好的，也就是说，东莞的房价一直会微幅上涨！
原因如下：
一，区位优势：
东莞正处于中国的三大发动机之一的珠三角城市群，人品众多，经济发展活跃，在这样好的区位优势下，东莞的经济发展也十分强劲，2018年的GDP8278亿元，全国城市排名第21位，广东省内排名第4位，2018年东莞也因此被评为二线城市；
二，地理位置优势：
从地图上我们可以看到，东莞北面是省会广州，而南面则是深圳市，而东莞正好处在省内两强之中，可以说东莞正是广州与深圳之间的纽带桥梁，而实际上，东莞也确实起到了纽带和桥梁作用。
东莞素来有“世界工厂”的称号，而且从空间距离上来看，东莞距离广州和深圳的距离都是一个小时，东莞可以同时受到广州、深圳两市的经济辐射，东莞也正在承接着来自广州、深圳两强基于城市定位之外的产业，同时广深高速也将广州、东莞、深圳三座城市的经济、人口、文化等紧紧地联系在一起；
3，广东省人口发展规划：
广东省《2017~2030》人口发展规划中提出，至2020年，将佛山、东莞建成为人口在500~1000万的特大城市，而现在的东莞常住人口只有830万，距离目标还有近200万的差距，相当于于增加一座大城市的人口规模。
有了人口城市才会有基本的发展动力，才会有巨大的消费潜力，这波人口也时也将为东莞的房价带来新的上涨助力。
结论：
虽然房价正在调控的大环境下，但对于东莞这样的城市来说，房价在短期内是不会下降的，而且未来也将继续上扬！如果你近期有在东莞买房的计划，那么建议你看中之后，尽快下手上车！
现在的东莞和佛山哪座城市更适合购房？
因二者都以制造业为主，因此常常被做比较。购房考虑的因素很多，可以通过详细对比二者哪个优势更多。
首先我们观察一下莞佛二地的GDP指数
2017年东莞实现地区生产总值7582.12亿元，经济稳中向好
2017年佛山GDP总值9549.60亿元，人均生产总值超12万元
显然，佛山国内生产总值GDP略胜东莞一筹。当然，只考虑一个因素略显肤浅，我们可以再看看其他因素的对比。
房价走势对比
据相关数据显示，十年时间东莞的房屋售价呈现的是阶梯式的浮动，从2006年的4147元/平方米涨至2016年的11539元/平方米，涨幅接近了3倍。2017年东莞住宅签约均价约16520元/平，同比上涨20%。
反观佛山从4918升到13499，只用了十年，足足升了8581元/㎡！2017年比上一年增长42.7%，势头较猛。
近几年，无论是东莞还是佛山，房价增势都非常乐观。虽佛山现在的均价相对东莞较低，但增势较猛，升值空间不小。
人口地理位置对比
人口：
东莞，位于珠江口东岸，其南边接壤深圳，面积约2465平方公里，常住人口约830万。佛山，位于珠江口西岸，其东部接壤广州，面积约3875平方公里，人口约为734万。
地理：
东莞西临珠江，处在广深港黄金走廊中间，接受广深港辐射，可充分利用周边广州、深圳、香港交通资源优势降低出行成本，广深港的金融资本、教育人才、科技信息和市场服务等资源可以无缝对接和共享。东江及支流自东向西贯穿全境，经东江和京九铁路可以联系广阔东部腹地。
佛山东临珠江，紧倚广州中心区，能充分接受广州的全面辐射和港澳的影响，可充分享受广州三大交通枢纽（新白云机场、南沙港、广州火车站）的便利降低出行成本。广州的金融、教育、科技、市场等资源都可为佛山服务。珠江水系的北江、西江自西向东贯穿全境，经北江、西江和粤桂铁路可以联系广阔西部腹地。
从二者的人口地理对比可知，东莞佛山的位置十分优越，毗邻深圳或广州。题主若选择在这两处购房，发展前景都十分看好。现在要考虑的问题就是题主对哪个的地理位置更有偏好，亦或者是出行更方便。
莞佛这两座非一线城市而言，城市之间幸福指数的高低，在很大程度上就决定了大众是否愿意留下来。而影响到幸福指数，最重要的两个指标就是：商业资源、城市建设。商业资源的高低直接决定了，大众能够享受到得生活的质量，城市建设的发达程度，又关系到每一个人生活的便利与否。
商业资源对比
通常来说，当地的高楼指数，可以在很大程度上反映一个城市的商业资源情况。而根据某网站的数据显示，在目前已建成的超百米的摩天大楼中，佛山位列第15位，数量有78座。而东莞仅仅只有十量，排在第37位。
城市建设对比
城轨：
东莞有惠莞深城轨，起点为广州市增城区新塘镇，终点为深圳机场。预计2018年通车
佛山有佛莞城轨，佛莞城际铁路广州南至望洪段位于广州市番禺区和东莞市麻涌镇、望牛墩镇、洪梅镇。预计2019年年底通车。
地铁：
目前东莞1条地铁线（轨道交通2号线），佛山1条地铁线（佛山地铁1号线）。
透过数据对比，两个城市之间最直观的对比就呈现出来了。很明显，这几年，无论是GDP，商业资源还是城市建设，佛山一直都处于领先状态。因此我认为，佛山购房佛山更适合购房。
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东莞恒大有多少楼盘？
东莞恒大共有**4个**楼盘，分别是望牛墩恒大翡翠华庭、常平恒大珺庭、麻涌恒大滨江左岸以及沙田恒大御景半岛。
东莞买小产权好还是惠州商品房好？
要知道深圳东莞惠州每年都有违建房的拆迁任务，我有几个朋友在深圳卖小产权房，自己在惠州买的商品房。中国对知法犯法绝不姑息，但因为数量太多，很多人就认为法不责众，所以根本不可能一次性拆完，都是这个月这边拆，下个月那边拆。而且小产权也分两种，一种是很老的小产权房，都是在政策没出台之前建的，这种是有补偿的，只是到底是补偿给买房的业主还是原始持有人就不一定。第二种是政策出台之后建的，这种是不会有补偿的。政策是指各城市严令禁止小产权建设的条款。假设深圳条款出台的时间是2009年，那么只是建的就算默认，之后建的就叫违法。
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