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一、怎样查询学区房

学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园(条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱，100家有99家没花钱必定即是学区了(最土的方法)要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。状况即是这么。(由于我也买过学区，每年学区都在变，无法断定)。

二、怎样知道是不是学区房

1、q：我看中一套学区房，怎样承认这套房是该校园学区房?

a：每年5月或许6月，校园都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区规模。假如无法承认，请直接咨询校园。

2、q：校园和我们家房子就隔了一条马路，我们家房子是不是归于该校园学区?

a：责任教学原则是就近入学，住在校园对面纷歧定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。

3、q：开发商宣扬楼盘是名校学区怎样承认?

a：想承认该楼盘是不是归于这所名校学区，分为两种状况：一是校园现已建成，检查校园官方网站或校园门口的招生布告，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

学区房的区分现已在上诉材料中提到了，期望那些望子成龙心切的家长在买房之前仍是要小心翼翼一些得好，以免上当受骗。期望这些内容能够帮到您。

如何查询学区房名额是否被占用

1、贝壳找房。里面都是真房源R看房。二手房VR基本都有2e房通。

2、小鸡找房。比较有特色的学区找房、买房问答、找群（在群里跟更多购房者沟通）日照选房、噪音分析、户型评测、得房率、赠送面积）楼幢分享、用地分析（土地规划图）。

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现在很多人买房都是因为小孩读书的问题，都会去现在一些比较好的学区房，所咱们要是选择学区房的话，应该提前学习了解一下怎么看学区房以及如何查询学区房的知识。

一、如何查询学区房名额是否被占用

可以到居委会查询就能知道结果。因为大部分学校是划片区的，需要居委会开具居住证明的，都是有备案的。还可以直接去片区派出所，找户籍民警查询。

二、购买学区房要注意哪些问题

1、买房前先了解当地入学政策

现在优质教育资源供应有限，大多楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局调查清楚招生政策，并留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。

同时，购买学区房一定要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了较少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口是要挂钩的。

2、区域配套及社区配套必须相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。

3、学校和房子就隔了一条马路，房子是不是属于该学校学区

义务教育的原则是就近入学，住在学校对面不一定是这个校学区房，具体要以这个学校的学区范围为准。

4、开发商宣传楼盘是名校学区要怎么确认

想确认该楼盘是否属于这所名校学区，分为两种情况：一是学校已经建成，查看学校官方网站或学校门口的招生通告，查看其学区范围时候包含该楼盘；二是学校未建成，请开发商出示与学校的招生协议，并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。

以上关于如何查询学区房名额是否被占用的相关知识就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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