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1、从开发商、中介处获知。学区信息是房屋的一大卖点，因此如果有相关的信息，开发商、中介都会积极地传递给购房者。

2、透过地图查询。有些房子虽然附近没有什么学校，但由于交通便利，也是可以相当方便地上下学的。一般来说，学校在15公里以内且有交通工具可以比较方便地到达的，都算是学区。

3、通过当地教育局官网查询。一般可以查到详细的在建、预建学校，详细的招生计划。

4、实地考察。一般靠查询而得到的信息都有一定偏差，因此一定的实际考察也是非常必要的。这也是最直接、可信度最高的方式。学区划分原则

以适龄儿童少年户籍(分城市社区、转制和行政村三类)为基础，结合父母或本人房产所有权地(拥有多处房产的原则上按与户籍地一致的房产)划分学区。

学区划分时根据学校现有布局规模，既考虑到相对就近，合理划分，又兼顾学校班额的相对均衡;学区划分基本保持稳定，年度适当微调。

在学区划分上依据户籍性质分为三种情况。

一、户籍在街道城市社区：

1、户籍和房屋所有权地一致时，以一致的房屋所有权地为依据;

2、户籍和房屋所有权地不一致时，优先划入学额较少的学校;当学校班额接近时，以房屋所有权地优先。

二、户籍是城区街道转制社区：

1、以户籍为依据。户籍在街道转制社区的居民，一般以户籍为划分依据;

2、以相关协议约定为依据。由于城市建设和新建学校征地拆迁等需要，由区政府、教育局与街道签订协议或共同约定，给予村民相应就学上的便利，以相关协议或约定为依据，并同步随着学区划分方案的合理完善而作微调。

三、户籍是街道行政村居民的，凡没有特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。

特殊情况处理(均由城区初中小学招生办受理报名，教育局招生领导小组根据有关规定统筹安排)

1、烈士、现役军人、干部家庭子女监护有困难的，可提交相关证书和申请，由区教育局统筹安排入学;

2、持人才居住证的根据“子女可在本区就学。幼儿教育阶段和义务教育阶段可在居住地就近入学”的规定，统筹安排入学。

具体办法是：以持证人所在服务单位所在地(镇街)或房产所有权地为学区划分依据，相对就近入学;

在用人单位所在地与没有房产所有权的临时暂租地不一致时，由教育局统筹协调安排入学。

昆明安宁怎么查询学区房

学区房真假如何判断和辨别 学区房可信度网上查询

学区房已经成了房地产市场的重要卖点和噱头。那么面对铺天盖地的学区房广告，购房者又该如何判断哪个是真哪个是假呢！

购买学区房是很多父母关心的问题，为了让父母们避免买到假的学区房，小编为大家整理了以下内容。

学区房查询途径

1.从开发商、中介处得知

毕竟，如果房子是学区房的话，一般会很抢手。所以，开发商或者房产中介会积极的告诉购房者这一信息。但是自己一定要有辨别信息真假的能力。

2.查看地图

一般来讲，一些住宅区附近没有太多的学校，但是如果是交通便利的话，上下学也是非常方便的。一般来说，学校在15公里以内并且有交通便利的话，都算是学区房。

3.通过教育局网站查询

当地的教育局网站一般能够查到在建的、将要建的学校以及详细的招生计划。

4.实地考察

查询得到的信息也不一定是真实的，所以进行实地的考察还是很有必要的，这也是最直接最可靠的方式。

需要指的是，有的地区虽然有学校，但是由于地理位置偏远，招生不足也是难以开学的。

如何辨别真假学区房

1.如果开发商或者房产中介宣传买什么房子一定可以上什么小学。那么，购房者要亲自去了解学校本身究竟好不好。如果学校自身的教学质量非常一般，而是因为区域房地产项目的扩张才使得学校名气变大的话，购房者还是需要警惕的。一定要亲自去打听学校的实际情况。

2.了解完学校本身的情况之后，要尽可能了解买的房子对应的是学校的 “分校”还是“小学”，换句话说，买的房子是否对应你想去的学校。

3.了解完学校的真正实力以后，要查看开发商或者房产中介有没有和这个学校签约。如果没有签约，那很大可能就不是学区房，如果没有在白纸黑字的合同中注明，购房者千万不可轻信。

4.一定记得就近选择。距离学校较远的小区，很有可能在未来的调整中被调出去。

5.对于一些特别热门的学校，如果没有很硬的关系，但是还想要进去的话，最好遵循学校对就读学生入学的相关规定，尽量满足条件。

6.购买学区房的时候还需要关注该所小区对应的初中是哪一个，最好不要出现小学很好而初中质量一般的情况。

（以上回答发布于2016-03-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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昆明安宁查询学区房可以去区教育局或学校询问；网上搜索每个区的教育局基础教育科查询。购买学区房要注意收集名校信息，如果看中了某个区域的学校，先到该校收集一些入学信息，之后再根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路，而且可以节省大量的时间与精力。

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡。

关于“惠州学区房怎样查询”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！